新余金地花苑怎么样？好不好？金地花苑业主论坛-全讯备用网

金地花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金地花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金地花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金地花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金地花苑的物业快速协调。

怎么去金地花苑看房，首先可以通过拨打金地花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金地花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金地花苑代理销售人员咨询。

金地花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地花苑多层的公摊为5%-10%，金地花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地花苑房子的情况来算一下。

判断金地花苑开发商的实力，1要了解金地花苑开发商和项目土地情况；2、要看金地花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地花苑开发商以往的业绩；4、金地花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金地花苑的房子出租需要注意：第一，对金地花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金地花苑二手房交易注意事项有1、进行金地花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金地花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金地花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金地花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金地花苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地花苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地花苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金地花苑的房屋需求量大，所以金地花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金地花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金地花苑的房源信息。

金地花苑为暂无数据开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外金地花苑是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。