新余暨阳外滩怎么样？好不好？暨阳外滩业主论坛-全讯备用网

暨阳外滩停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，暨阳外滩规划的车位也是非常符合标准要求的，因此暨阳外滩停车不难。如果遇到停车难的问题，也有暨阳外滩的物业快速协调。

要判断暨阳外滩的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、暨阳外滩区域自然环境评估；2、暨阳外滩周边生活环境评估；3、暨阳外滩建筑质量评估；4、暨阳外滩室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、暨阳外滩室内配套设施、设备评估；6、暨阳外滩物业管理服务质量评估。

暨阳外滩位于新余暨阳沿江路中段(原暨阳商业街)，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。暨阳外滩户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

暨阳外滩二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．暨阳外滩房屋所有权证原件；4．网上签约的暨阳外滩买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交暨阳外滩交易结算资金托管凭证原件；6暨阳外滩契税完税或减免税凭证原件；7．暨阳外滩房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份。

暨阳外滩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。暨阳外滩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。暨阳外滩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。暨阳外滩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

暨阳外滩位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且暨阳外滩本身设计遵照“以人为本”的理念，让暨阳外滩更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说暨阳外滩不容易贬值。

判断暨阳外滩的劣势，首先看暨阳外滩的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看暨阳外滩的周边治安好不好；最后要看暨阳外滩质量是否有问题等。所以建议在选购暨阳外滩房屋之前，要对暨阳外滩相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

暨阳外滩占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且暨阳外滩的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外暨阳外滩内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以暨阳外滩的规划是非常合理的。

暨阳外滩是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此暨阳外滩本身的卫生环境都十分干净。除此之外，暨阳外滩拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个暨阳外滩的环境卫生。所以，暨阳外滩里面的卫生很干净。

暨阳外滩是开发商新余市暨阳房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。暨阳外滩位于新余暨阳沿江路中段(原暨阳商业街)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 077202。